Извлечение (Вытяг) из земельного кадастра

Извлечение (Вытяг) из земельного кадастра является стандартизованный документ, соединяющий основные документы для отчуждения земельного участка такие как:

  • Извлечение (Вытяг) из поземельной книги;
  • справка об ограничениях на земельный участок;
  • нормативная денежная.

Извлечение (Вытяг) необходимо при отчуждении земельного участка или передачи его в ипотеку нотариусу необходимы документы для продажи (дарения) земельного участка, неотъемлемой частью которых как раз и является Извлечение (Вытяг) из ДЗК. Также и наследство оформляется нотариусом при наличии Извлечения (Вытяга) из поземельной книги и нормативной денежной оценки, полученых по его запросу.

Выдает: Государственный земельный кадастр (ГЗК)

Сроки: от 5 дней (с момента предоставления нам указанных ниже документов и информации).

Операции с недвижимостью, расположенной на земельном участке, нотариус проводит только при наличии у клиента Извлечения (Вытяга) из земельного кадастра.

После того, как в законодательство в сфере регистрации прав на недвижимость были внесены изменения для регистрации права собственности и/или пользования земельным участком в Укргосреестре необходимо Извлечение (Вытяг) с государственного земельного кадастра.

Для получения Извлечения (Вытяга) из ДЗК, необходимы следующие документы:

  • копия госакта на землю / свидетельства на право собственности на земельный участок;
  • копия правоустанавливающего документа на участок, при наличии (договор купли-продажи, договор дарения земельного участка, свидетельство о праве на наследство);
  • копия извлечения из реестра вещных прав на недвижимое имущество (при наличии);
  • копия паспорта (1-ая, 2-ая страницы и страница прописки) и копию налогового номера владельца (для собственников физических лиц);
  • копия выписки о госрегистрации и копия справки управления статистики, заверенные печатью предприятия (для юридических лиц);
  • запрос нотариуса (в случае оформления наследства).

Согласно законодательства получить Извлечение (Вытяг) из ДЗК имеют собственники (пользователи) земли или же уполномоченные ими лица, их наследники и правопреемники (юридические лица), граждане, в интересах которых установлены упомянутые ограничения на участке, а также землеустроительные организации, работающие по поручению и в интересах заказавшего разработку проектной/технической документации.